MIETVERTRAG FÜR EIN FERIENDOMIZIL – Villa Sangha
Wichtig: Wir haben das nachfolgende Feriendomizil für sie bis zum dd. mm. yyyy reserviert. Sollten wir bis zu diesem Datum den von Ihnen unterschriebenen Vertrag und die Anzahlung nicht erhalten haben, verfällt die Reservierung.
ZWISCHEN DEN UNTERZEICHNENDEN
SCI Palomina, vertreten durch Herrn oder Frau DENIS, wohnhaft in:
Villa Ananda, RD 559
83820 Le Rayol Canadel
Nachstehend als DER VERMIETER bezeichnet
und
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
Nachstehend als DER MIETER bezeichnet
IST FOLGENDES VEREINBART WORDEN :
Der Vermieter vermietet
- Die Villa Sangha (so wie weiter unten beschrieben)
Die Dauer des Mietvertrags
Die oben genannten Räume werden für eine Dauer von XXXXX Woche(n)
vermietet.
Die Mietzeit beginnt am DD. MMMMMM YYYY ab 16 Uhr und endet am DD. MMMMMM
YYYY um 12 Uhr mittags.
Ohne ein vorhergehendes schriftliches Einverständnis des Vermieters,
kann die Vermietung auf keinen Fall verlängert werden.
Mietpreis und Zusatzkosten
Der Mietpreis inklusive aller Steuern und Nebenkosten beträgt X.XXX
Euros. 30% dieses Betrags, d.h. X.XXX Euros müssen bei der Reservierung
bezahlt werden, die Restsumme spätestens 6 Wochen vor dem Ankunftstag,
d.h. vor dem DD. MMMMMM YYYY. Bei einer Überweisung eventuell anfallende
Gebühren sind vom Mieter zu tragen.
Sollte der Mieter den Restbetrag nicht wie vorgesehen zahlen, und nach einer
Zahlungserinnerung des Vermieters, verfällt der Anspruch des Mieters
auf die Vermietung und die bereits bezahlten Beträge werden nicht zurückerstattet.
Sollte der Mieter die Vermietung nicht zur vorgesehenen Zeit wahrnehmen,
so wird die Miete nicht zurückerstattet.
Kaution
Sechs Wochen vor dem Ankunftstag (d.h. mit dem Zahlen des Restbetrags des
Mietpreises) ist ein Kautionsscheck von 1.500 Euros zu hinterlegen.
Mieter, die in Ländern residieren, in denen keine Schecks mehr üblich
sind, müssen die Kaution entweder vor Ihrer Ankunft auf das obengenannte
Konto überweisen oder sie vor dem Eintritt in die Räumlichkeiten
bar und gegen eine schriftliche Empfangsbestätigung hinterlegen. Die
in bar hinterlegte Kaution wird dem Mieter bei seiner Abreise zurückerstattet,
wenn nach dem Verlassen der Räumlichkeiten keinerlei Schäden festgestellt
worden sind. Die vorher überwiesene Kaution wird am Anfang der der Abreise
des Mieters folgenden Woche zurücküberwiesen.
Auf keinen Fall kann der Mieter die Räumlichkeiten beziehen, ohne zuvor
diese Kaution hinterlegt zu haben.
Beschreibung der Villa Sangha :
Villa Sangha, Rue Selonier, 83820 Le Rayol-Canadel
- Neue klimatisierte Villa (im Frühling 2005 fertig gestellt) bestehend
aus 4 Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer, einer amerikanischen Küche,
einem Badezimmer mit WC, einer Dusche, einem weiteren separaten WC, einer überdachten
Terrasse von etwa 30 m²
- Dazu gehörend und vor der Villa liegend, ein zur ausschließlichen
Benutzung der Mieter vorgesehener Pool (8x4m mit romanischer Treppe), umgeben
von einer etwa 130m²-grossen Terrasse, eine Loggia, ein etwa 2000m²-grosser
Garten und mehrere Parkplätze auf dem abgeschlossenen Grundstück
- Ausstattung, Mobiliar, etc.
Inventar der Villa Sangha :
Die Küche ist folgendermaßen ausgestattet:
- Elektroherd
- Mikrowellenherd
- 4 Ceran- Kochfelder
- Abzugshaube
- großer Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil
- Geschirrspülmaschine
- Waschmaschine
- Bügelbrett und Bügeleisen
- Toaster, Kaffeemaschine, Kochausrüstung und zahlreiches Besteck …
Die Schlafzimmer sind im Wesentlichen folgendermaßen ausgestattet:
Zimmer 1 und 2: ein Doppelbett von 160 X 200 cm, ein großer Schrank,
2 Nachttische;
Zimmer 3 und 4: 2 Betten von 90 x 200 cm, die zu einem Doppelbett gestellt
werden können, ein großer Schrank, Nachttische.
Im Wohn- und Esszimmer befinden sich im Wesentlichen:
Ein Ecksofa, zwei Cabrioletsessel, ein Wohnzimmertisch, ein zu einem Bett
ausziehbarer Sessel, ein kleiner Tisch mit einer « Pipistrelle »-Lampe,
ein 70 cm-Fernseher (Astra-Empfang) und ein DVD-Spieler, eine kleine Stereoanlage,
ein Esstisch mit 8 schmiedeeisernen Stühlen, eine Kommode mit zwei
Holzlampen, sowie einige andere Möbel und Dekorationsobjekte.
Die Wohnzimmerterrasse (überdacht) ist mit einem schmiedeeisernen Tisch und Stühlen ausgerüstet, die Poolterrasse mit vier Liegestühlen.
Wäsche
Der Vermieter stellt jedem Bewohner des Feriendomizils einen Satz Bettwäsche, ein großes Handtuch und ein Badetuch zur Verfügung. Die Mieter werden gebeten, diese Handtücher nicht mit zum Strand zu nehmen.
Einige Regeln
- Die Mieter verpflichten sich, die Räumlichkeiten und das Mobiliar
mit Sorgfalt zu behandeln und so sauber zurückzulassen, wie sie es vorgefunden
haben. Sollten die Räumlichkeiten bei der Abfahrt der Mieter nicht entspechend
gereinigt sein, so behält der Vermieter 150€ von der Kaution zurück.
- Die Mieter verpflichten sich, die Klimaanlage nur bei geschlossenen Türen
und Fenstern zu benutzen und sich zu versichern, dass die Klimaanlage ausgeschaltet
ist, besonders wenn die Terrassentür geöffnet ist.
- Die Mieter werden gebeten, nicht übermäßig laut Musik zu
hören und Lärm im Garten zu vermeiden, insbesondere nach 22 Uhr
abends.
- Die Mieter verpflichten sich, bei jedem Verlassen der Villa, Türen,
Fenster und Fensterläden sowie das elektrische Gartentor zu verschließen.
Sollte diese Regel nicht eingehalten werden, ist ein eventueller Fensterglasschaden
vom Mieter zu tragen.
- Die vermieteten Räume dienen ausschließlich dem Wohngebrauch.
- Die Villa darf nicht von mehr als 9 (neun) Personen bewohnt werden.
- Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
- Holz- und Holzkohlegrills sind im Rayol Canadel verboten (arrêté préfectoral
du Rayol Canadel). Grills, die mit Gas oder Elektrizität funktionieren,
dürfen benutzt werden.
- Die Mieter haben von den Informationen auf unserer Internetseite www.domaine-ananda.com
Kenntnis genommen.
Für die Ausführung aller Verpflichtungen, die diesem Vertrag zu entnehmen sind, besteht Solidarität und Unteilbarkeit zwischen den Parteien, die obenstehend unter dem Begriff Mieter bezeichnet worden sind, zwischen den Erben oder Repräsentanten der Mieter im Sterbefall. Die Partei des Vermieters wählt als Domizil seinen bleibenden Wohnsitz, die Partei des Mieters die gemieteten Räumlichkeiten.
Ausgestellt in zwei Exemplaren
Im Rayol Canadel
Den DD/MM/YYYY